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小区建设立体车库的常见问题有哪些？

  当前没有立体车库的老旧的小区停车难让居民苦不堪言，如何妥善处理好停车位的问题，成为提高人们生活幸福感的一个重要措施。

  首先方案及选型要适当

  由业主组成的评委对建设方案进行的评比。选择的产品类型和优化的方案。

  其次要征得全体居民的同意

  否则很容易出现因为意见不统一，建好的立体车库尚未投入使用就被拆除的事。

  再次需要向规划等相关部门报批    

  如果涉及占用绿地等问题，还需要征求园林部门的意见。建设立体停车库、场，还可能涉及土地、园林、消防、环保、技术监督局等职能部门

  选择有售后服务保障的立体车库厂家

  妥善处理好立体车库的后期维护费用问题是保证立体车库使用寿命的主要方法。

立体车库停车场建设注意事项1

为了能够更好的了解用户对立体车库的需求，解决用户的问题，近期小编拜访了郑州市多处老旧小区和新建楼盘的物业与开发商，在沟通中解决他们对立体车库的疑惑，今天小编将他们关心的问题进行了总结与大家分享。

  1、立体车库建成后维保跟不上怎么办？

答：立体车库三分在建，七分在维保；立体车库和汽车一样，越用越好，越放越差；在建成后安排人员负责立体车库设备维护保养，及时解决设备出现的问题，条件允许的情况下每个月对立体车库设备进行的保养和维修，确保正常使用。

  2、立体车库能解决停车难问题吗？

答：“非常重视城市停车问题，纷纷出台各种政策，但收效甚微。”这些政策和措施不是产业化、市场化思维，仅仅是工程、政绩工程，不能有效地吸引社会资本参与到公共停车场建设中来，所以大力发展停车产业，才能有效解决城市停车。

  3、立体车库停车体验差怎么办？

答：严把质量关，改善停车体验；立体车库停车体验差的难题，首先要真正扭转人们对立体车库的观念，把好质量关，只有建造出更安全、更智能、更人性化的立体车库，真正解决人们的停车难题，立体车库才能真正走入消费者的生活。“行业在不断进步，立体车库产品也在不断完善和改进，未来机械式立体停车库的发展将有六大趋势：停车化，规模中型化，操作现代化，运转高速化，监控系统化，多功能一体化。”

  4、投资回报率低怎么办？

答：提升投资回报率吸引社会资本进入；整个停车产业需要解决投、融资问题。事实上，立体车库投资回报率低正引起关注。扶持政策包括提供财政补助和税收优惠、停车费自主定价、可设置广告位等，这样既降低投资成本，又增加投资者收入来源，这样立体车库才能做成精品工程。

立体停车场受众少的原因

目前社会发展迅速，各城市用地紧张，对于停车难的问题，很多城市都是花费了大量的资金修建立体车库以此来解决，然后此举措施并没有达到好的效果。

1.修建的立体停车场由于建造成本高因此收费也高，与路边的免费停车比起来，自然有很多人不愿选择立体停车库。

2.更主要的原因是取停车时长，停放或取出一辆车更快也需要1到2分钟，如果同时要停取多辆汽车，那么等待的时间更长。

3.广大市民对于立体车库没有信心，因为不够了解，导致市民对立体车库的态度冷淡。

综合上述三点，我们觉得想解决立体停车场受众少的问题需要先解决这几方面：

1.让市民无偿使用立体停车场，操作人员的额外支出可以像环保工人一样

2.立体停车场不够***，需要进步一部完善

3.应加大对于立体车库的宣传，让更多得市民了解

若能解决以上问题，立体停车场就能取代路面停车，从而受到人们喜爱！